Plazos PMAR: Comparativa de 10 vs 20 Días Hábiles (2026)
📑 Tabla de Contenidos
Conocer los plazos PMAR tipos autorización es fundamental para planificar cualquier proyecto de construcción en el Perú. El RIA establece un plazo de 10 días para el PMAR estándar y 20 días para cuatro tipos especiales. En RuwArk S.A.C., consultora arqueológica en Cusco, te ayudamos a identificar el tipo de PMAR que corresponde a tu proyecto y a optimizar los tiempos del trámite.
1. Tabla comparativa de plazos PMAR tipos autorización
El RIA establece cinco tipos de PMAR con plazos diferenciados. La siguiente tabla resume los plazos PMAR tipos autorización vigentes en 2026:
| Tipo de PMAR | Artículo RIA | Plazo | Silencio | Requisito especial |
|---|---|---|---|---|
| Sin infraestructura preexistente | Art. 27.16 | 10 días hábiles | Negativo | Requisitos base Art. 27.15 |
| Con infraestructura preexistente | Art. 27.18 | 20 días hábiles | Negativo | Documentación gráfica (Art. 27.17) |
| Subacuático | Art. 27.20 | 20 días hábiles | Negativo | Opinión favorable DGPC (Art. 27.10) |
| Patrimonio posterior prehispánico | Art. 27.22 | 20 días hábiles | Negativo | Autorización DGPC/DDC/delegado (Art. 27.9) |
| Proveniente de DAS | Art. 27.26 | 20 días hábiles | Negativo | N° DAS + inspección ocular obligatoria |
2. PMAR sin infraestructura: el más rápido (10 días)
El PMAR sin infraestructura preexistente es el procedimiento más ágil. Con solo los requisitos base del artículo 27.15 (solicitud, DJ, titularidad, pago, info técnica y plano), la autorización se emite en 10 días hábiles.
Este plazo equivale aproximadamente a dos semanas calendario, lo que lo convierte en la opción más rápida para proyectos que no tienen construcciones previas en el terreno. Consulta nuestra guía de requisitos PMAR sin infraestructura.
3. PMAR con infraestructura: 20 días (Art. 27.18)
Cuando el terreno tiene construcciones previas, se requiere documentación gráfica adicional (fotografías con coordenadas UTM, imágenes satelitales) y el MC puede realizar inspección ocular. El plazo se extiende a 20 días hábiles.
La verificación de la infraestructura preexistente justifica el plazo adicional. Consulta nuestra guía sobre PMAR con infraestructura.
4. PMAR subacuático: 20 días (Art. 27.20)
El PMAR en medio subacuático requiere opinión favorable previa de la DGPC y metodología diferenciada para zona intermareal y subacuática. El plazo de calificación es de 20 días hábiles, sin contar el tiempo de obtención de la opinión DGPC. Más detalle en nuestra guía de PMAR subacuático.
5. PMAR patrimonio histórico: 20 días (Art. 27.22)
Las obras en bienes inmuebles del periodo posterior al prehispánico requieren autorización previa de DGPC, DDC o delegado ad hoc. El plazo es de 20 días hábiles una vez presentada la solicitud completa con la autorización previa. Más información en PMAR patrimonio histórico.
6. PMAR desde DAS: 20 días por inspección (Art. 27.26)
El PMAR proveniente de DAS tiene un plazo de 20 días hábiles (en lugar de 10) porque incluye una inspección ocular obligatoria durante la calificación (Art. 27.24). Esta inspección verifica que las condiciones del terreno correspondan a lo reportado en el DAS.
7. Silencio administrativo negativo en todos los PMAR
Un aspecto común a todos los plazos PMAR tipos autorización es el silencio administrativo negativo. Esto significa que si el MC no emite resolución dentro del plazo, la solicitud se considera denegada automáticamente.
Las implicancias del silencio negativo son:
- El solicitante debe presentar nueva solicitud o interponer recurso administrativo.
- No se puede iniciar obra asumiendo que el silencio implica aprobación.
- Se recomienda dar seguimiento activo al trámite para detectar observaciones a tiempo.
- Si el MC observa el expediente, el plazo se suspende hasta la subsanación.
8. Preguntas frecuentes
¿Cuál es el plazo más corto para un PMAR?
10 días hábiles para el PMAR sin infraestructura preexistente (Art. 27.16). Todos los demás tipos tienen 20 días.
¿Qué tipos tienen plazo de 20 días?
Cuatro tipos: con infraestructura (27.18), subacuático (27.20), patrimonio histórico (27.22) y desde DAS (27.26).
¿Qué significa silencio administrativo negativo?
Que si el MC no resuelve en plazo, la solicitud se considera denegada. No se puede asumir aprobación por silencio.
¿Desde cuándo se cuentan los plazos?
Desde el día hábil posterior a la presentación de la solicitud completa. Si hay observaciones, el plazo se suspende.
¿Por qué el PMAR desde DAS tiene 20 días?
Por la inspección ocular obligatoria (Art. 27.24) que el MC realiza durante la calificación para verificar consistencia con el DAS.
9. Optimiza tus plazos con RuwArk
Conocer los plazos PMAR tipos autorización permite planificar tu proyecto sin sorpresas. En RuwArk S.A.C., identificamos el tipo correcto de PMAR para tu proyecto y preparamos expedientes que se resuelven dentro del plazo sin observaciones. Consulta también nuestra guía de qué es un PMAR.
¿Necesitas saber el plazo de tu PMAR?
Te identificamos el tipo de PMAR y gestionamos el trámite en el menor plazo posible.
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